天昌东盟中央城售罄

　　天昌东盟中央城位处广西**商务、商业、居住价值的东盟商务区，在合作路与桂花路交界，南面即为领事区及青秀山，西瞰石门森林公园，东临南宁体育休闲公园。大自然的净化，空气质量高，景色优美；东南至西北的景观轴贯穿整个东盟商务区，建筑由西北向东南、东降低，把自然引入到区内的每一角落。注定了项目的尊贵身份地位。
从规模上看，东盟中央城占地约280亩，总建筑面积达到50万㎡，将形成一个总户数超过3500户的万人居住社区。作为东盟商务区占地**的楼盘，未来将会被打造成为区域高端楼盘航母。
项目作为约288亩的区域大盘，内部配套也会优于东盟商务区其他项目。社区内部将配备有幼儿园、小学一站式教育服务，近2万㎡的商业配套，车位比也将达到l：1以上，项目合理组织人流与车流，做到人车分行。
项目建筑设计方面，采用Art deco(装饰艺术)建筑立面风格，竖向线条的大量使用，使得整体建筑线条流畅、轮廓清晰，彰显出项目高贵与奢华的艺术气质。在重视日照间距及朝向的前提下，住宅设计均考虑良好的景观朝向，视野开阔、环境优美。同时，运用对景、借景形成空间层次。注重建筑的景观均好性，强调对用地周边景观、社区中心景观，组团小品景观资源的高效利用，形成社区的内部景观轴线。绿化得以逐级渗透，使每一户拥有良好的视线。
作为区域大盘，中央城产品线也极其丰富，除了常规的尊贵四房、别致三房、精巧两房、一房等产品外，后期项目还会设计有双错超级“空中别墅”、**大平层、顶级花园洋房等城市稀缺产品。
项目的居住舒适度指标角度考虑，东盟中央城建筑密度23％，仅在不到四分之一的土地上建造房子，而容积率也仅在2.16左右。开发商希望能通过打造一个低密度、低容积率的社区，以绿色生态、节能环保、休闲生活、科技文化等复合元素，为业主带来更为舒适居住生活的同时，将项目打造成南宁标志性高档楼盘。
作为区域高端楼盘，小区的居住安全细节也是项目重点考虑之一。东盟中央城采用全智能化安全防卫系统装置，结合项目的高端品质特点，中央城内部将致力打造成为“低炭绿色节能典范，社区智能化服务系统”小区。

东盟中央城核心价值体系：
1、区域价值
片区**价值：东盟商务区—“南宁的国际化、生态高端CBD、CLD” 。地处东盟商务区核心地带的东盟中央城将为东盟商务区楼市的标杆、榜样。
配套价值：东盟商务区在生活、商业、市政等配套设施上日臻完善，配套的品质也在南宁首屈一指，突显片区高端居住价值。以华润万象城的开业为标志，成熟的综合配套吸引高端置业人士的眼球。
景观价值：项目周边多处绿地、主题公园，自然景观资源丰富，轻松实现有氧健康生活方式。石门森林公园、青秀山风景区、李宁体育公园等环绕项目周边。 
楼市定位价值：东盟商务区高端楼盘云集，成为高端豪宅的名片、标签。在政策的影响下，南宁楼市普遍止涨普降的大势下，东盟商务区内的诸项目均价格坚挺，保持高位。
2、项目价值
品牌价值：品牌开发商，实力雄厚，经验丰富。 天昌投资是广西**实力的企业之一。除房地产开发外，还涉足投资港口、能源、交通等行业。本项目是继成功开发“凯悦国际”后，又一代表性项目，开发经验丰富； 
规模价值：东盟商务区****地块。东盟商务区板块稀缺244亩土地，成就了片区尊耀。
配套价值：基本生活、商业配套齐全，教育配套完善；先进智能楼宇安防系统东盟商务区**配套有幼儿园、小学及商业内街的项目。**高端楼宇、安防系统，尊贵居住体验。 
园林价值：香港贝尔高林倾心设计打造。景观多变、层次丰富、效果震撼。 
产品价值：ARTDECO建筑艺术，贵族血统，户型产品丰富实用，赠送面积；ARTDEO称誉之作，汤臣邓肯设计，彰显欧洲建筑高贵与奢华的艺术气质。

学校：翡翠园小学，香榭里小学（筹备中）北大附中，南宁二中新校区，埌东中学（筹备中） ，另，按2016年招生地段划分小学划分到桂雅路小学就读，中学划分到三中初中部（青秀校区）就读

综合商场:阳光100上东国际、航洋国际城、华润万象城、东盟商务区休闲商业、民族艺术城

医院:广西妇幼保健院、广西儿童医院、南宁三医院、广西中医学院一附院健康医疗中心

公交:东盟公交站：1路；16路; 43路; 60路; 62路; 72路; 89路。站台：东盟公交站，合作桂雅路口

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;楼盘共占地288亩，达55万平方米，是东盟商务区中**，也是**的一块楼盘地。该楼盘主要可以分为ABCD四个区域，其中A区和B区是高层，C区和D区是多层洋房。整个楼盘呈如意形排布，象征吉祥和谐的寓意。A区一共有8栋楼，B区有7栋。所有楼层外墙都是采用article风格，凸显了独特的艺术气质。且该楼盘主要为点式建筑，房屋通风采光好。A区更配有小型泳池，B区配有便民菜式。小区车位比例为1:1.1，车位总数共计3000多个。另外，小区绿化覆盖率达36%，每一栋楼都设有6米高的绿化架空层，使得小区空气清新自然，景色优美。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;周边配套设施：3000平方米幼儿园、6500平方米小学、18000平方米商业、5000平方米超市。其中幼儿园、小学和超市是引进品牌。靠楼盘附近的学校有桂雅路小学、越秀路学校、翡翠园学校、南宁三中、南宁二中凤岭校区。附近医院有翡翠园社区医院、中医附属医院、恒大苹果园医院。交通便利。往东通往琅东站，往西为竹溪大道可以直上快环，更可以沿凤岭南路达到仙葫区。附近配备有加油站，过往公车有1路、16路、60路、62路、72路、89路。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;户型：A区有47-51平方米公寓、72-73平方米1+1房、88到89平方米的2+1房、137平方米的3+1房。楼间距**为70米，层高3米，南北朝向。户型方正实用，N+1户型弹性大。公摊为20%，几乎抵公摊。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;现阶段进度：A6栋准备封顶，其他栋在建。A区和B区一起动工，B9已建成10多层。A6栋和B9栋之间有天桥，可将小区与铺面完全隔开，从而保障了居住的安全性及舒适性。现天桥已基本建好。9月30日售楼部开放，现接受意向登记。新售楼部将于11月中旬开放，预约时间未定。A区交房时间未定，毛坯房交付。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;其他:石门森林公园、青秀山风景区、体育公园提供无限优美的周边景观，也为商务区的市民亲近大自然，享受大自然提供了便捷的地。<br/>